WOHNHAUSANLAGE ABSDORF

Der Bauplatz befindet sich in ortsplanerischer Randlage, im Norden umgeben von Einfamilienhäusern, im Osten von 3-geschoßigen Wohnhausanlagen, südlich und westlich des Bauplatzes besteht derzeit noch landwirtschaftliche Nutzung. Eine 12 m breite öffentliche Straße wird das neue Siedlungsgebiet in Zukunft in Nord-Südrichtung aufschließen.

Eine kammartige Bebauungsstruktur entlang der neuen Aufschließungsstraße schafft großzügig durchgrünte Freiräume (Parklandschaft). Ein zentraler Gehweg in Nord-Süd Richtung erschließt die Hauseingänge und führt vorbei an gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Sitzplätzen mit Pergolen, Fahrradräumen, Spielflächen und Grünanlagen und schafft eine verkehrsfreie Zone für Kommunikation und Begegnung inmitten der Anlage.

Jedem erdgeschoßigen Wohnzimmer ist eine großzügige Terrasse mit Eigengarten vorgelagert, in den Regelgeschoßen sind Loggien bzw. Balkone vorgesehen, in den Dachgeschoßen Dachterrassen. Durch die überwiegende Ausrichtung der Aufenthaltsräume zur Sonne hin wird der passive Solareintrag voll genutzt, wobei die Balkone als Sonnenschutz fungieren.

Die Baukörpergestaltung ist schlicht und klar strukturiert und gliedert die Gebäude. Das aufgesetzte Dachgeschoß bildet einen strukturierten Abschluss der Dachkante im Sinne einer differenzierten Dachlandschaft.